Bursa'da Mülkünüzü
45 Günde Gerçek Değerinde
Satın.

Elbette! Mülkünüzü hemen satmak zorunda değilsiniz. Sadece piyasanın şu anki durumunu öğrenmek, güncel bir değerleme almak veya sadece danışmak için bile çekinmeden yazabilirsiniz. Kararınız ne olursa olsun, kahve eşliğinde bilgi paylaşmaktan mutluluk duyarım.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereğince yasal hizmet bedeli, mülkün satış bedeli üzerinden %2 + KDV alıcıdan, %2 + KDV satıcıdan olmak üzere toplamda %4'tür. Bu oran tamamen Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenmiş yasal üst sınırdır.

Hayır, sizden hiçbir ücret talep etmiyoruz. Gayrimenkul kiralamalarında yasal hizmet bedeli olarak, 1 aylık kira bedeli + KDV sadece kiracıdan alınır.

Kesinlikle hayır. Mülkünüzün profesyonel fotoğraf çekimleri, bütçeli sosyal medya reklamları ve tüm pazarlama operasyonları tamamen şahsım tarafından karşılanır. Sizden mülkünüz başarıyla satılana veya kiralanana kadar tek bir kuruş talep edilmez. Sıfır maliyet, sıfır riskle süreç yönetilir.

Kesinlikle hayır. İlan ile ilgili tüm masraflar bana aittir. Satış yaparsam hizmet bedeline hak kazanırım, satış yapamazsam sizden hiçbir ücret talep etmem. Biz sadece başarıya ortak oluyoruz; sonuç yoksa maliyet de yok.

Evet. EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) yetkisi olmadan sahibinden.com gibi ilan platformlarına ilan girmemiz teknik olarak mümkün değil. E-devlet üzerinden EİDS yetkisi vermek artık yasal bir zorunluluktur.

Bu durumda mülkünüzü ilan sitelerinde açıkça yayınlayamayız ancak süreç tamamen durmaz. Satılık gayrimenkulünüze kendi geniş alıcı veritabanımızdan ve sektördeki profesyonel meslektaşlarımız ile doğrudan paylaşarak portföy arkasından alıcı bulmaya çalışırız.

7 yıllık tecrübelerim gösterdi ki, tek emlakçı ile çalışmayan mülk sahipleri süreçte sürekli mağdur oluyor ve mülkünü değerinin daha ucuza satmak zorunda kalıyor. Çünkü bir evi ilan sitelerinde 3 farklı emlakçıda gören alıcı şüphelenir; "Demek ki bu evde bir problem var, satılmıyor ki 3 emlakçı birden ilana çıkmış" diye düşünür ve mülkün değeri düşer. Ayrıca ben mülkünüzü ilana çıkardığımda zaten başka bir emlakçıya ihtiyacınız kalmaz; çünkü ben zaten Bursa genelindeki bütün aktif emlakçılar ile paylaşıma açığım.

Mülkünüzü görmeden bir fiyat vermek, doğru bir fiyat tespiti yapmamıza engel olur ve çok yüksek ihtimalle satışın başarısızlıkla sonuçlanmasına yol açar. Sizi yanıltmamak adına; önce mülkünüzü yerinde görmek, metrekaresini net olarak ölçmek ve mülkün güncel kondisyonunu (tadilat durumu, cephesi, malzeme kalitesi vb.) incelemek çok daha sağlıklı ve doğru bir fiyatlandırma süreci olacaktır.

Tabii ki hayır! Gayrimenkul satışı her şeyden önce bir güven işidir. Mülk sahibi danışmanına, danışman da mülk sahibine güvenmezse o satış zaten gerçekleşmez. İster siz ofisimize gelin, ister bir telefon edin ben sizi mülkünüzde ziyaret edeyim; önce tanışalım, enerjimiz tutuyor mu bakalım. Sonrasındaki karar tamamen size ait. Tanışmaktan, bir kahve içip sektör hakkında sohbet etmekten asla zarar gelmez.

En büyük hassasiyetimiz bu. Ücretsiz fiyat analizimizde mülkünüz için size 45 günlük ortalama satış planı sunuyoruz. Fiyatı doğru konumlandırdığımız ve mülkünüzü aynı gün Bursa'daki geniş emlakçı network gruplarımıza açtığımız için ilanınız piyasada eskimez, sıcağı sıcağına doğru alıcıya ulaşır.