Gayrimenkul Alımında DASK Zorunluluğu: Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Farkı

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde zorunlu deprem sigortasının (DASK) ne zaman şart olduğu konusu sıklıkla merak edilmektedir.

Tapunuzun cinsi "kat mülkiyeti" ise, satış işlemini gerçekleştirebilmek için DASK poliçesi yaptırmak ve poliçe numarasını tapu randevusu alırken sisteme girmek zorunludur. Fakat tapunuz "kat irtifakı" tapusu ise, tapu dairesinde satış yaparken zorunlu deprem sigortası (DASK) ibraz etme veya yaptırma mecburiyetiniz bulunmamaktadır.

Eğer mülkün önceki sahibine ait devam eden bir DASK poliçesi varsa, yeni bir poliçe yaptırmak yerine poliçeyi düzenleyen sigorta acentesini arayarak poliçe üzerinde "menfaat değişikliği" işlemi talep edilebilir ve böylece sigortalanan kişi olarak yeni alıcının adı güncellenebilir.

Poliçe sorgulaması yapmak için adresnvi.gov.tr üzerinden dairenin adres kimlik kodunun bulunması yeterlidir.